lunes, 3 de noviembre de 2014

SOLICITUD

Saludos Cordiales,

Se informa a las personas de los condominios Samanes 07, 08, 09,10,11 y Jabillos 03, pendiente por pago tendrán un tiempo de 15 días hábiles, para cancelar la totalidad (los que cancelan de Contado) o hacer llegar su respectiva carpeta de crédito esto con el fin de agilizar lo que esta pendiente, ya dentro de poco comenzaremos con las protocolizaciones  de Jabillo 03 y algunos resagados de los condominios mencionados, para dichas protocolizaciones los optantes debe tener en vigencia la Cédula de Identidad  y su respectivo Rif esto de acuerdo a su estado civil actual .

Cabe destacar que personas con mucho tiempo que no han echo nada por legalizar su situación podrán tener problemas legales.

Con respecto a la Habitabilidad de los 5 condominios que tenemos casi listo, estamos a la espera de unas correcciones que solicito Hidrocentro  para poder entregarnos la Certificación que  nos exige la Alcaldía de San diego, esta información ya fue enviada al BOD para su respectiva aprobación y ejecución . De igual manera tenemos algunas correcciones que hacer por parte de Corpoelec.

miércoles, 1 de octubre de 2014

SUSPENDIDA LA ATENCION AL PUBLICO

Saludos cordiales

Queremos informar la suspecion de atencion al publico los dias jueves hasta nuevo aviso por motivo de salud.

Tambien hacer de su conocimiento que ya tenemos un nuevo abogado el cual esta en el proceso de levantamiento definitivo de la medida de  prohibicion de enagenar y gravar y preparando la documentacion necesaria para la protocolizacion.

Estaremos informando por esta via cuando iniciemos dichas protocolizaciones.

En relacion al proceso de habitabilidad en los proximos dias hidrocentro y corpoelet estaran realizando inspecion en el lote 6 con el fin de obtener las certificaciones pertinentes que nos exigen para introducir las carpetas de 5 condominios los cuales tienen la cancelacion para su habitabilidad.

 En cuanto a urbanismo estan pendiente las reparaciones de las filtraciones en el acueducto, se  estan haciendo las diligencias pertinentes con el BOD.

Y ya fueron concluidas las reparaciones de las cloacas.

lunes, 30 de junio de 2014


Buenos días,
Por medio de la presente se adjunta las cuentas bancarias por los cuales única y exclusivamente los beneficiarios del programa 0800-MIHOGAR deben realizar los depósitos de la siguiente manera! Cumpliendo así con la obligaciones contraídas en la promesa bilateral de compra-venta.

Día de firma: Jueves 26 de Junio de 2014
Pago de comisión inmobiliaria: FECHA LÍMITE DE PAGO: 26 de Julio de 2014
                                                   Cuenta Corriente: 0102-0552-23-00-00060833
                                                   Titular: INMOBILIARIA NACIONAL S.A 
                                                   Monto: Bs. 4620
RECUERDE REALIZAR EL DEPÓSITO BANCARIO ANTES DE LA FECHA LÍMITE DE PAGO, NO SE ACEPTA EFECTIVO, CHEQUE O TRANSFERENCIA BANCARIA, UNA VEZ REALIZADO EL DEPÓSITO LLEVAR ORIGINAL Y COPIA EL DÍA JUEVES, ASÍ MISMO ESCANEAR DEPÓSITO Y ENVIARLO AL CORREO ELECTRÓNICO inmobiliariadelestado@gmail.com INDICANDO NOMBRE COMPLETO DEL BENEFICIARIO Y NRO DEL CONDOMINIO Y CASA.

Pago de cuotas de inicial: FECHA LÍMITE DE PAGO: cinco (5) primeros días de cada mes, durante
                                                                                          6 meses 
                                          PRIMERA CUOTA:   Hasta el 5 de Agosto de 2014
                                          SEGUNDA CUOTA: Hasta el 5 de Septiembre de 2014
                                          TERCERA CUOTA:  Hasta el 5 de Octubre de 2014
                                          CUARTA CUOTA:    Hasta el 5 de Noviembre de 2014
                                          QUINTA CUOTA:    Hasta el 5 de Diciembre de 2014
                                          SEXTA CUOTA:      Hasta el 5 de Enero de 2015

                                          Cuenta Corriente:  Publicado en la cartelera de la oficina
                                          Titular: Blanchet Construcciones de Venezuela
                                          Banco Occidental de Descuento B.O.D
                                          Monto:Bs. 15.400

RECUERDE REALIZAR EL DEPÓSITO BANCARIO ANTES DE LA FECHA LÍMITE DE PAGO, NO SE ACEPTA EFECTIVO, CHEQUE O TRANSFERENCIA BANCARIA, UNA VEZ REALIZADO EL DEPÓSITO LLEVAR ORIGINAL Y COPIA EL DÍA JUEVES, NO OLVIDE QUE LA FALTA O ATRASO DEL PAGO ES CAUSAL DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO.

lunes, 13 de enero de 2014

INFORMACIÓN GENERAL

La Junta Administradora Lomas de la Hacienda informa lo siguiente:

- PROTOCOLIZACIONES: Actualmente todas las protocolizaciones se encuentran paralizadas hasta tanto sea levantada nuevamente la medida de prohibición de enajenar y gravar sobre los inmuebles pertenecientes al lote 06, debido a que fue extraviado por el Registro Inmobiliario de los Municipios Naguanagua y San Diego del Estado Carabobo, cabe destacar que esta medida fue levantada con anterioridad lo que permitió la firma de las protocolizaciones anteriores, sin embargo, informa la nueva Registradora que el oficio de levantamiento de dicha medida no se encuentra asentado en los libros, por lo que fue necesario realizar nuevamente el tramite, nos encontramos a la espera por parte del INDEPABIS para que oficie al SAREM central y así retomar las protocolizaciones pertinentes. Una vez sea levantada la medida los optantes a protocolizar serán llamados para la firma.

- HABITABILIDAD DEL LOTE 06: El pasado jueves, 09 de Enero del presente año, fue otorgada el Acta de Inspección Final por parte de la Dirección General de Salud Ambiental y Contraloria Sanitaria del Estado Carabobo a 366 viviendas, pertenecientes a los condominios restantes del lote 06, requisito indispensable para la solicitud de Habitabilidad ante la Alcaldía del Municipio San Diego del Estado Carabobo. 
Por tanto en los próximos días se realizara la gestión de solicitud de habitabilidad de los condominios que hayan cancelado en su totalidad los gastos por Habitabilidad,es decir la cantidad de Bs. 1000 por inmueble. En tal sentido el siguiente Condominio a gestionar sera Pinar 09, recordandoles aquellas personas que no hayan cancelado ponerse al día, en función de lograr su protocolizacion y la de sus vecinos, el deposito se realiza a la cuenta de Blancoveca, (la misma en que siempre realizo los pagos a la empresa) y debe llevar el deposito junto con una copia los días Jueves ante la oficina, para que se le entregue el recibo de pago. Por favor sean conscientes y responsables, ya que están obstaculizando el proceso de habitabilidad y protocolización, tanto de su vivienda como la de sus vecinos de condominio.
Para aquellos que no tengan conocimiento la Junta Administradora Lomas de la Hacienda no tiene ningún tipo de ingreso económico, no vendemos viviendas, ni se ha hecho un cobro adicional mas alla del costo de las viviendas, manteniendo el monto del primer contrato, asi mismo se incluyo el cobro de IPC ilegal y el monto por gasto administrativo de Bs 3500 cobrados por la Empresa Blanchet Construcciones de Venezuela, BLANCOVECA,C.A, aproximadamente en el 2007, como aporte el capital del monto cancelado por cada inmueble. El dinero correspondiente al crédito al constructor otorgado por el BOD, es ÚNICO y Exclusivamente para la construcción de la obra,el cual es administrado directamente por el banco.
Por tanto todo gasto necesario para habitabilidad y protocolización de los inmuebles deben ser costeados por cada optante, siendo este el monto justo a pagar, es decir, no se justifica la no cancelación del dinero solicitando.

Sin mas que hacer referencia, se despide

Junta Administradora Lomas de la Hacienda


martes, 3 de septiembre de 2013

INFORMACIÓN GENERAL

La Junta Administradora Lomas de la Hacienda informa lo siguiente:

CONDOMINIO JABILLOS 03: Se informa a los optantes pertenecientes a este condominio que el pasado 29 de Agosto de 2013, se recibió ante la Oficina Municipal de Catastro de la Alcaldía de San Diego las treintas (30) Solicitudes de Inscripción Catastral de las viviendas, el cual tiene fecha posible de entrega el día 06-09-2013. Una vez obtenida las fichas se empieza a realizar los documentos de protocolización (caso de contado) y se entregan las carpetas de solicitud de crédito al banco. Por tanto es estrictamente necesario que comparezca ante la Junta Administradora a fin de ponerse al día con su forma de pago sea contado o crédito, de modo de no retardar o entorpecer la protocolización de la vivienda. Asimismo se recuerda que aquellas personas que aun no hayan cancelado Bs. 700 por concepto de gastos de habitabilidad no le sera realizado su documento de propiedad, por favor actué de manera madura y responsable y realice el pago a la brevedad posible. Por último, es necesario consignar 4 copias de la C.I, 2 del RIF, y  2 copia en el caso de los casados (acta de matrimonio), divorciados (sentencia de divorcio) y viudos (acta de defunción), unicamente cuando la cédula de identidad tiene un estado distinto al de soltero, tales requisitos son estrictamente necesarios tanto para los optantes que hayan cancelado de contando o quienes realicen solicitud de crédito.OJO: HACER CASO OMISO AQUELLOS QUIENES HAYAN CONSIGNADO LOS REQUISITOS, POR FAVOR NO CONSIGNAR NUEVAMENTE.

LOTE 06: Nos encontramos a la espera de la Inspección por parte de Saneamiento Ambiental para el certificado del mismo, ultimo requisito para la solicitud de la habitabilidad en la Alcaldía de San Diego de todos los condominios restantes del LOTE 06. Sin embargo, cabe destacar que aun faltan muchas personas por cancelar los Bs.1000 por gastos administrativos y de habitabilidad, por tanto no se hará la solicitud a la Alcaldía hasta tanto no cancelen este monto, debido a que la Junta no cuenta con ningún tipo de ingreso y es imposible cancelar tales solicitudes sin la cancelación de ustedes, considerando esto le solicitamos su mayor colaboración y diligencia, puesto que son los primeros y mayores interesados en obtener la habitabilidad para que luego se pueda protocolizar la vivienda.

PÚBLICO EN GENERAL: La Junta Administradora no vende ni asigna viviendas, las viviendas fueron respetadas y asignadas a las familias afectadas por la estafa inmobiliaria y aquellas viviendas restantes fueron asignadas por parte de la Inmobiliaria Nacional a través del Programa 0800MIHOGAR

Sin mas que hacer referencia, se despide

JUNTA ADMINISTRADORA LOMAS DE LA HACIENDA
 

 

jueves, 15 de agosto de 2013

URGENTE

Por medio de la presente se informa que el dia de hoy Jueves 15 de Agosto NO HABRA ATENCIÓN AL PÚBLICO, debido a que estaremos protocolizando el Condominio Particular de Jabillos 03,y posteriormente estaremos reunidas con el Departamento de Saneamiento Ambiental para la Inspección para Habitabilidad.
Sin mas que hacer referencia, y solicitando nuestras mas sinceras disculpas, se despide

Junta Administradora Lomas de la Hacienda

lunes, 29 de julio de 2013

INFORMACIÓN 29-07-13

Por medio de la presente la JUNTA ADMINISTRADORA LOMAS DE LA HACIENDA, informa lo siguiente:
-CONDOMINIO JABILLOS 03: El documento de condominio ya tiene la primera  revisión realizada por el Registro Inmobiliario de los Municipios Naguanagua y San Diego, una vez sea protocolizado, se hará la solicitud ante la Alcaldía del Municipio San Diego, de las fichas catastrales correspondientes a cada inmueble, para así realizar la debida protocolización. Por tanto solicitamos su colaboración para aquellos que no hayan culminado de cancelar la vivienda, acudir ante la oficina de la Junta para realizar tal pago en caso de ser contado o en su defecto llevar la carpeta con la solicitud de crédito. Asimismo aquellas personas que hayan cancelado de contado tomar las previsiones necesarias para el pago de los gastos de registros que deben cancelar ante el Registro, con una cantidad aproximada entre Bs- 2000-3000, para las personas que optan por crédito están exonerados de los gastos de Registro.
OBSERVACIÓN: Para aquellos optantes que NO hayan cancelado los Bs. 700 por Habitabilidad NO Se les realizara los documentos para la protocolización, por favor colabore y haga el pago a la brevedad posible, el fin de todos es la protocolización del inmueble.

-COLOCACIÓN DE PROTECTORES: Se les recuerda para que aquellos optantes que No hayan realizado la colocación de protectores de puertas y ventanas que la Junta Administradora aprobo la colocación de los mismos para todas los inmuebles pertenecientes al Urbanismo, inclusive aquellos beneficiarion del programa 0800-MIHOGAR, En tal sentido, se le solicita su mas valiosa colaboración a fin de evitar hurtos, invasiones y demás actos que menoscabe la integridad del inmueble.

-HABITABILIDAD LOTE 06: Actualmente se otorgo el permiso por parte del Grupo de Bomberos del Municipio San Diego de todos los condominios restantes del LOTE 06, requisito este para la solicitud de Habitabilidad, por otra parte, HIDROCENTRO, realizo la toma de las muestras para los pozos restantes en el lote ya identificado, de modo de ser llevado a Saneamiento Ambiental para la entrega del certificado por parte de este identidad, requisito también para la Habitabilidad, ya al obtener este permiso se introducira las carpetas de solicitud de HABITABILIDAD para los condominios correspondientes al LOTE 06.A su vez, se les recuerda que es necesario la cancelación de Bs. 1000, correspondientes a la habitabilidad y gastos administrativos (UNICAMENTE LOTE 06) para asi poder culminar con nuestra gestión.

Sin mas que hacer referencia, se despide

Junta Administradora Lomas de la Hacienda